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おすすめ不動産購入術

不動産購入。その前に…

不動産は大変高価なお買い物。
不動産購入の前に、まずは正しい知識を身につけましょう。

こんな勘違いしていませんか?
骨折り損のくたびれもうけになってませんか?

勘違い1

不動産会社が売り出している物件は、
その会社の所有物 だと思っていませんか?

売り出されている多くの物件は仲介物件!
不動産会社は、所有者(売主様)から依頼され、販売のお手伝い(仲介)をしているのです。
勘違い2

A社の広告物件は、
A社からしか買えないと思っていませんか?

仲介物件の場合、A社から出している物件を
B社からでも購入することができます。
勘違い3

A社の広告物件を、B社から買うと
損をすると思っていませんか?

仲介物件の価格に対する仲介手数料率は一定で、
複数業者を通しても、高くなることはありません。
勘違い4

不動産会社の営業マンは、
物件を売るセールスマンだと思っていませんか?

仲介物件を扱う不動産会社は、 セールスではなく、 お客様が安心してベストな不動産購入を出来るように、 お手伝いすることが仕事です。
アドバイザーであり、アシスタントであり、交渉事の代理人だといえます。
勘違い5

自分で探して購入する方法がベストだと思っていませんか?

自分で探した時の落とし穴

◆広告物件だけ?
物件広告。たくさん集めたと満足していませんか。
でも、本当は広告にのらない物件情報がたくさんあるんです。
◆悪いところはないの?
チラシや広告で紹介されるのはよい面ばかり。
ちゃんと、よい面、悪い面の両方を見ることができていますか。
◆「好き」と「いい」は同じ?
「好き」「きらい」で選んでいませんか。
あなたのいいと思った物件、専門家からみると違うかも。
◆先のことも見てる?
生活スタイルや収入状況を考えてたてる支払いプラン。
将来のことも、きちんとシミュレーションできていますか。
◆本当にお買い得?
その値段、妥当かどうかの判断ができますか?
同じ予算でも、もっといい物件が他にあるかも。

失敗しない不動産購入のために

高価な買い物なのだから、じっくり慎重に考えて選びたいもの。
でも、物件選び・支払い計画・手続きなど、
当然不安も多いはず。

Point!

・物件はどこからでも購入できる
・どこから買っても費用は同じ
・相談しても、しなくても、費用は同じ
・不動産会社によってサービスや信頼度は違っても、かかる費用は同じ
・不動産会社の担当者はセールスマンではなく、アドバイザーで、アシスタントで、代理人
・不動産会社なら、他社物件を含め、より多くの情報を効率よく収集できる
・相談だけならいつでも無料
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